Umiarkowana podaż, silniejszy w porównaniu z latami ubiegłymi popyt, spadające pustostany i skupienie aktywności rynkowej na obszarze poza centrum miasta to główne cechy wyróżniające rynek warszawski w 2004 roku.
Ożywienie popytu oraz umiarkowany przyrost nowej powierzchni w 2004 roku przyczyniły się do dalszego spadku pustostanów z 16,6% pod koniec 2003 roku do poziomu 13,9% pod koniec 2004 roku. Zwiększyła się jednocześnie dysproporcja pomiędzy wielkością pustostanów w centrum, gdzie zanotowano wzrost z 18,8% w ubiegłym roku do 19,6% pod koniec roku 2004 i innych lokalizacjach, gdzie współczynnik powierzchni niewynajętych uległ wyraźnej redukcji z poziomu 14,6% do 9,2%. Popyt skoncentrowany był na lokalizacjach poza Centralnym Obszarem Biznesu. Wiele firm przenosiło się ze starszych budynków usytuowanych w centrum Warszawy do nowo wybudowanych obiektów poza centrum miasta, co pozwoliło im na powiększenie zajmowanej powierzchni przy jednoczesnej redukcji kosztów.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz